Ceny mieszkań w Lublinie na rynku wtórnym - trendy i analizy 2023

Ceny mieszkań w Lublinie na rynku wtórnym wykazują dużą różnorodność, co sprawia, że każdy potencjalny nabywca znajdzie coś dla siebie. Średni koszt mieszkania wynosi obecnie 602 896 zł, a średnia cena za metr kwadratowy to 10 557 zł. Zróżnicowanie cen jest także widoczne w zakresie metrażu, który zaczyna się od zaledwie 13,50 m² do 205,00 m², co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

Przegląd rynku wtórnego

Na rynku wtórnym Lublina dostępnych jest obecnie 1785 ofert mieszkań, co stanowi znaczną bazę wyboru zarówno dla singli, jak i rodzin. Najtańsze mieszkanie można nabyć już za 99 000 zł, natomiast najdroższa nieruchomość osiąga zawrotną cenę 2 347 058 zł. To, co zwraca uwagę, to różnice nie tylko w cenie, ale także w wielkości mieszkań, co daje możliwości dostosowania wyboru do indywidualnych potrzeb i oczekiwań.

Ceny mieszkań w ujęciu metrażu

Analizując dane dotyczące cen mieszkań w Lublinie na rynku wtórnym, można zauważyć, że średnia cena za metr kwadratowy jest na poziomie 10 557 zł, jednak ceny mogą się znacznie różnić w zależności od lokalizacji oraz standardu wykończenia. Poniżej przedstawiamy przegląd cen w kontekście metrażu:

Preferencje lokalizacyjne

Lublin zaskakuje swoją różnorodnością lokalizacyjną, co znacząco wpływa na ceny mieszkań. Miejsca takie jak Śródmieście kuszą osoby pragnące być w centrum wydarzeń, podczas gdy dzielnice takie jak Sławinek czy Czechów przyciągają rodziny szukające spokoju oraz bliskości do terenów zielonych i szkół. Każde z tych miejsc oferuje unikalny klimat, który potrafi przyciągnąć różne grupy społeczne.

W miarę jak rynek mieszkań w Lublinie się rozwija, warto być na bieżąco z jego dynamicznymi zmianami i trendami. Nasza redakcja dostrzega, że różnorodność oferty oraz przystępne ceny sprawiają, że Lublin staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do zakupu nieruchomości, zarówno dla inwestorów, jak i dla osób szukających własnych czterech kątów.

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Lublinie - aktualny stan na 2023 rok

Lublin, jedno z największych miast wschodniej Polski, może poszczycić się dynamicznie rozwijającym się rynkiem nieruchomości. Rozejrzyjmy się zatem po architekturze tego miasta, która łączy unikalne kawałki nowoczesności z historycznym dziedzictwem, a w szczególności przyjrzyjmy się cenom mieszkań na rynku wtórnym w 2023 roku. Z danych zebranych przez naszą redakcję wynika, że średnia cena mieszkań w Lublinie wynosi 602 896 zł, co oznacza, że za metr kwadratowy przyjdzie nam zapłacić średnio 10 557 zł.

Ceny mieszkań w Lublinie - przegląd oferty

Na rynku wtórnym można zaobserwować znaczną różnorodność w zakresie cen oraz metrażu. Duży odsetek mieszkań jest dostępnych w cenach sięgających od 99 000 zł do nawet 2 347 058 zł, co czyni Lublin atrakcyjnym miejscem zarówno dla inwestorów, jak i kupujących szukających swojego wymarzonego lokum.

Dostępność ofert na rynku wtórnym

W chwili obecnej na rynku wtórnym dostępnych jest 1785 ofert, co daje niezwykle szeroki wachlarz możliwości. Warto zwrócić uwagę na lokalizację, która ma kluczowe znaczenie dla ceny mieszkania. W Śródmieściu ceny mogą sięgać ku górze, oferując mieszkańcom bliskość do wszystkich najważniejszych instytucji. Na przykład, Sławinek oraz Czechów to dzielnice, które, dzięki swojej spokojnej atmosferze i bliskości do terenów zielonych, zyskują na popularności wśród rodzin.

Ekspansja rynku nieruchomości w Lublinie

Przyglądając się bliżej cenom mieszkań, jako redakcja zanurzyliśmy się w projekty deweloperskie oraz transakcje, które pokazują, że Lublin jest miejscem, gdzie rynek nieruchomości kwitnie. Ci, którzy zainwestowali w nieruchomości, mogą być zadowoleni z tempa rozwoju, gdyż ceny mieszkań są wciąż chłoną bezpieczne oszczędności i to nie bez przyczyny. Dynamiczny wzrost mieszkań na sprzedaż wynika nie tylko z rosnącej liczby studentów, ale również z napływu nowych mieszkańców, którzy dostrzegają w Lublinie możliwość osiągnięcia stabilizacji życiowej i zawodowej.

Warto zauważyć, że w Lublinie znacznie zmieniał się krajobraz lokalnego rynku nieruchomości w ciągu ostatnich kilku lat. Inwestycje w infrastrukturę, takie jak nowe obwodnice czy rozwój transportu publicznego, nie tylko poprawiły komfort życia, ale również wpłynęły na wartość nieruchomości w tym regionie. Dlatego już teraz możemy mówić o Lublinie jako o nieodłącznym elemencie regionalnego rynku nieruchomości, wyrastającym na istotnego gracza w skali kraju.

Ogrom dzielnic zróżnicowanych pod względem społeczno-kulturowym sprawia, że każdy znajdzie coś dla siebie. Od pięknych, odrestaurowanych kamienic w historycznym centrum, po nowoczesne apartamentowce na przedmieściach – Lublin przyciąga różne typy kupujących. Życie urbanistyczne w tym mieście to jak mozaika, w której każdy kawałek reprezentuje inny styl życia i marzenia mieszkańców.

Wykres przedstawia aktualne ceny mieszkań na rynku wtórnym w Lublinie, uwzględniając różne metraże oraz ceny za metr kwadratowy. Z danych wynika, że średnia cena mieszkań wynosi 602 896 zł, a średnia cena za m² to 10 557 zł. Wykres ilustruje także minimalne oraz maksymalne ceny mieszkań oraz ich metraże, co umożliwia zrozumienie dynamiki rynku nieruchomości w Lublinie.

Wpływ lokalizacji na ceny mieszkań w Lublinie

W Lublinie, jak w wielu innych miastach, lokalizacja odgrywa kluczową rolę w kształtowaniu cen mieszkań. Wyobraźmy sobie spacer po Starym Mieście, gdzie każda uliczka opowiada swoją historię. Turyści i mieszkańcy żyją w symbiozie, tworząc niezapomnianą atmosferę. To idylliczne miejsce jest nie tylko turystyczną atrakcją, ale także lokalizacją, która determinuje ceny mieszkań. Na przykład, średnia cena mieszkania w Lublinie wynosi 602 896 zł, a niektóre oferty w obrębie Starego Miasta osiągają kwoty nawet 2 347 058 zł. Warto zatem przyjrzeć się, co wpływa na te różnice.

Analiza cen według dzielnic

W Lublinie dostępnych jest aktualnie 1785 ofert mieszkań, co daje szeroką paletę możliwości do analizy. Poniżej przedstawiamy przykładowe dane dotyczące średnich cen mieszkań w różnych dzielnicach:

Metraże mieszkań i ich wpływ na ceny

W Lublinie metraże mieszkań zaczynają się od 13.50 m² i sięgają aż 205.00 m², co stwarza różnorodne opcje zarówno dla singli, jak i rodzin. Średni metraż lokali mieszkalnych wynosi 54.49 m², co wskazuje na tendencję do wybierania kompaktowych, ale funkcjonalnych mieszkań. Warto zauważyć, że lokali o większej powierzchni można znaleźć w mniej centralnych dzielnicach, co wpływa na ich przystępność cenową.

Rola infrastruktury w kształtowaniu cen

Oprócz samej lokalizacji, infrastruktura stanowi kluczowy element wpływający na ceny mieszkań. Osiedla, które oferują łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów czy terenów zielonych, przyciągają większą liczbę potencjalnych kupców są również wyżej wyceniane. Takie dzielnice jak Czechów czy Śródmieście cieszą się dużą popularnością właśnie z powodu bogatej infrastruktury, co dodatkowo podnosi ceny nieruchomości w tych rejonach.

Interesującym zjawiskiem jest również moda na rewitalizację starszych budynków w popularnych dzielnicach, co podnosi ceny mieszkań po generalnych remontach, a kreatywne rozwiązania architektoniczne przyciągają uwagę inwestorów.

Zakupy mieszkań - nowi mieszkańcy, nowe wyzwania

Coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkań w Lublinie, co jest związane nie tylko z atrakcyjną infrastrukturą, ale także z wszelkimi udogodnieniami, jakimi dzieli się miasto dla swoich mieszkańców. Wygląda na to, że Lublin to miejsce o wielkich możliwościach – zarówno dla młodych profesjonalistów, studentów, jak i rodzin z dziećmi.

Zakupy mieszkań w Lublinie przypominają grę w szachy – każda decyzja wpływa na przyszłość. Wybór odpowiedniej lokalizacji i typu nieruchomości jest kluczowy, a każdy odkryty pokój czy pobliska ulica mogą stanowić istotne elementy układanki, która decyduje o komforcie życia mieszkańców.

W Lublinie ceny mieszkań kształtują się dynamicznie, a ich wartość zależy od złożoności jaką niesie ze sobą każdy z elementów lokalizacji. To właśnie te aspekty sprawiają, że rynek nieruchomości w Lublinie staje się coraz bardziej złożony, a jego analiza stanowi fascynujące tło dla inwestycji w przyszłość.

Typy mieszkań a ich ceny na rynku wtórnym w Lublinie

Rynek wtórny mieszkań w Lublinie to prawdziwa mozaika możliwości, z której każdy potencjalny nabywca może skomponować swoje wymarzone lokum. Nasza redakcja, z niezwykłą dbałością o szczegóły, przeanalizowała aktualne oferty i zebrane dane, by odpowiedzieć na kluczowe pytania związane z cenami, metrażem oraz charakterystyką mieszkań dostępnych w tym dynamicznie rozwijającym się mieście.

Różnorodność metraży i ich wpływ na ceny

Na rynku wtórnym Lublina dostępnych jest 1785 ofert mieszkań, które różnią się nie tylko ceną, ale również metrażem. Warto zwrócić uwagę, że najmniejsze mieszkanie, które znalazło się w naszej analizie, ma zaledwie 13.50 m², a największe to prawdziwy majstersztyk o powierzchni aż 205.00 m², oferujące 7 pokoi.

Oto przegląd dostępnych metraży mieszkań:

W Lublinie średnia cena za metr kwadratowy wynosi 10 557 zł, co w kontekście lokalnego rynku nie jest zaskoczeniem. Ceny za m² wahają się, osiągając pułap 23 900 zł w najdroższych lokalizacjach, natomiast w ofertach bardziej przystępnych znajdziemy kwoty wynoszące nawet 3 281 zł.

Typy mieszkań i ich lokalizacje

Analiza rynku wtórnego w Lublinie pokazuje, że różne typy mieszkań mają swoje charakterystyczne lokalizacje. To, co może przyprawić o zawrót głowy, to różnorodność dostępnych opcji: od renomowanych, historycznych części miasta po nowoczesne osiedla na obrzeżach.

• Śródmieście: Oferuje mieszkania w sercu miasta, gdzie bliskość do instytucji kulturalnych i usługowych sprawia, że tętni życiem. Tu ceny są wyższe, ale widok na piękne kamienice rekompensuje wydatek.
• Czechów: To idealna lokalizacja dla rodzin, z dostępem do szkół i zieleni. Mieszkania tu oferują przyjazną atmosferę.
• Sławinek: Popularny ze względu na bliskość terenów rekreacyjnych i ciszę, ale także sporo nowoczesnych apartamentów.
• Wrotków: Niedaleko centrum, przystępne ceny sprawiają, że to miejsce staje się coraz bardziej pożądane.

Kto by pomyślał, że w Lublinie mieszkania mogą być tak różnorodne? Oferując tyle możliwości, każda z tych lokalizacji ma swoje unikalne atuty. Można by rzec, że wybór odpowiedniego mieszkania to jak wybieranie ulubionego smaku lodów – każdy ma swoje preferencje!

W odpowiedzi na różnorodne potrzeby mieszkańców, na rynku wtórnym można znaleźć oferty mieszkań zarówno z rynku deweloperskiego, jak i od osób prywatnych. Dzięki temu, potencjalni nabywcy mają szeroką gamę opcji do wyboru, a każda z ofert ma swoją historię do opowiedzenia.

W końcu, gdy chodzi o poszukiwanie idealnego mieszkania w Lublinie, warto pamiętać, że każdy lokal kryje w sobie potencjał nowego domu i wiele możliwości do zaaranżowania przestrzeni według własnych upodobań. Nasza redakcja zachęca do osobistego odkrywania tajemnic tego dynamicznego rynku! Zatem, powodzenia na poszukiwaniach!

Zmiany cen mieszkań w Lublinie na przestrzeni ostatnich lat

Lublin, jedno z najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce, przez ostatnie lata przeszedł szereg zmian w zakresie cen mieszkań. Nasza redakcja przeanalizowała aktualne trendy, co pozwoliło nam zrozumieć mechanizmy, które kształtują lokalny rynek nieruchomości. W owym kontekście, warto rzucić okiem na konkretne dane, które stanowią solidną podstawę do dalszych rozważań.

Przegląd Statystyk

Na dzień dzisiejszy średnia cena mieszkań w Lublinie wynosi 602 896 zł, co przekłada się na 10 557 zł/m². Różnorodność oferowanych lokali sprawia, że w tej miejskiej dżungli można znaleźć mieszkania w przedziale od 99 000 zł do imponujących 2 347 058 zł.

• Najtańsze mieszkanie: 99 000 zł
• Najdroższe mieszkanie: 2 347 058 zł
• Średnia cena za m²: 10 557 zł
• Najniższa cena za m²: 3 281 zł
• Najwyższa cena za m²: 23 900 zł
• Średnia wielkość mieszkania: 54.49 m²
• Najmniejsze mieszkanie: 13.50 m²
• Największe mieszkanie: 205.00 m²

Te liczby ujawniają, że rynek nieruchomości w Lublinie jest pełen niespodzianek. Właściciele mieszkań mogą być zaskoczeni rozpiętością cen, która wskazuje na różnice w lokalizacji oraz standardzie budynków. Przykładowo, dla pary młodych ludzi poszukujących swojego pierwszego „gniazdka”, mniejsze lokale mogą okazać się nie tylko korzystniejsze cenowo, ale także idealne do komfortowego życia.

Dynamika Rynkowa i Trendy

Od lat Lublin przyciąga inwestycje, zwłaszcza w sektorze deweloperskim. Jeśli przyjrzymy się minionym latom, zauważymy, że cena za metr kwadratowy w miastach takich jak Lublin regularnie rosła. Pomimo wahań rynkowych, ceny mieszkań w obliczu rosnącego zainteresowania mieszkańców i inwestorów nieprzerwanie utrzymują się na stabilnym poziomie.

Rynek wtórny w Lublinie nie stoi w miejscu. Przybywa nowych ofert, a popyt na mieszkania rośnie, zwłaszcza w popularnych lokalizacjach takich jak Śródmieście i Czechów. Inwestorzy chętnie sięgają po stare kamienice oraz nowoczesne osiedla, co powoduje, że rynek staje się coraz bardziej zróżnicowany. Oznacza to też, że powalczą o swoje miejsce nie tylko rodziny, ale również studenci czy osoby pracujące, które wiążą swoją przyszłość z tym urokliwym miastem.

Warto także zauważyć, że w Lublinie wiele zależy od charakterystyki danej lokalizacji. Na przykład centralne obszary miast, z bogatą ofertą kulturalną i bliskością uczelni, przyciągają szczególną uwagę. Na drugim końcu spektrum znajdują się dzielnice takie jak Sławinek, gdzie mieszkańcy często wybierają przestronność i spokój. Takie zróżnicowanie sprawia, że trudno jednoznacznie określić, jaka lokalizacja jest „lepsza”, co tylko podkreśla fakta, że Lublin to miasto dla każdego, kto szuka swojego miejsca na ziemi.

Konkludując zatem, Lublin to fascynujący rynek, gdzie ceny mieszkań z roku na rok rosną, w odpowiedzi na rosnące zainteresowanie oraz potrzeby jego mieszkańców. W tym świetle, wszelkie prognozy wskazują, że przyszłość rynku nieruchomości w Lublinie zapowiada się obiecująco, a potencjał inwestycyjny jest ogromny.

Prognozy dotyczące przyszłych cen mieszkań w Lublinie

W ciągu ostatnich kilku lat Lublin, z swoim urokiem i rosnącą popularnością, stał się miejsca, gdzie nie tylko studenci, ale i młode rodziny zaczynają dostrzegać potencjał inwestycyjny w rynku nieruchomości. W obliczu narastających trendów, nasze badania wskazują na potencjalne zmiany cen mieszkań w tym mieście, które zasługują na uwagę. Warto przyjrzeć się bliżej tym zagadnieniom i zrozumieć, co może przynieść przyszłość.

Aktualne dane rynkowe

W chwili obecnej średnia cena mieszkań w Lublinie wynosi 602 896 zł, co przekłada się na 10 557 zł/m². Gdy zgłębimy ten temat, zauważymy, że najmniejsze mieszkanie dostępne na rynku ma jedynie 13.50 m², podczas gdy największe osiąga powierzchnię aż 205.00 m², oferując miejsca dla nawet 7 pokoi.

Dynamika wzrostu cen nieruchomości w Lublinie jest zjawiskiem, które nie tylko przyciąga nowych nabywców, ale także wywołuje zainteresowanie wśród inwestorów. Przykładem tego mogą być oferty, które wahają się od 99 000 zł za małe mieszkanie, do zawrotnej ceny 2 347 058 zł za luksusowy apartament. Natomiast średnia cena za metr kwadratowy w tej lokalizacji kształtuje się na poziomie 10 557 zł, co z perspektywy inwestycji wciąż pozostaje konkurencyjne w porównaniu do innych miast w Polsce.

Analiza trendów rynkowych

Nasz zespół uważnie obserwuje, w jaki sposób różne czynniki wpływają na przestrzeń nieruchomości w Lublinie. Miasto, będące gospodarzem wielu uczelni wyższych, przyciąga młodych ludzi z różnych zakątków kraju. Wzrost liczby ludności oraz rozwój infrastruktury – nowe inwestycje drogowe, komunikacyjne i kulturalne – tworzą idealne warunki dla dalszego wzrostu cen mieszkań.

Przyszłość cen mieszkań w Lublinie

Patrząc w przyszłość, można zauważyć, że prognozy mające na celu oszacowanie cen mieszkań w Lublinie wróżą utrzymanie się tego trendu wzrostowego. Mówi się, że w ciągu najbliższych dwóch do trzech lat ceny mogą wzrosnąć o 10-15%, co sprawia, że inwestycja w tym regionie może być jednym z najbardziej opłacalnych kroków dla przyszłych nabywców i inwestorów.

Nie tylko ci, którzy poszukują lokum do zamieszkania, ale także ci, którzy celują w wynajem, powinni wiedzieć, że Lublin staje się coraz bardziej atrakcyjny jako miejsce inwestycji. Część nowych projektów deweloperskich zyskuje na popularności, co oznacza, że mieszkańcy i inwestorzy mogą liczyć na wzrost wartości ich nieruchomości.

Przyszłość rynku nieruchomości w Lublinie jawi się jako obszar dynamicznych zmian, a ci, którzy zainwestują w odpowiednim momencie, mogą skorzystać z nadchodzących możliwości. Jak mówi stare porzekadło: „gdzie inwestycja, tam i zysk” - a Lublin tylko to potwierdza.

W miarę jak wchodzimy w nową erę urbanizacji i modernizacji, mieszkańcy Lublina mogą patrzeć z optymizmem na nadchodzące lata. Obserwując zmieniający się krajobraz rynkowy, warto zachować czujność i być gotowym na nadchodzące zmian.

Poradnik dla kupujących: na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania w Lublinie

Zakup nieruchomości to z pewnością jedna z najistotniejszych decyzji w życiu. W Lublinie, z jego bogatą historią oraz dynamicznie rozwijającym się rynkiem nieruchomości, kwestia ta nabiera szczególnego znaczenia. Ceny mieszkań mogą różnić się znacząco zależnie od lokalizacji, standardu wykonania oraz metrażu. Zatem, w jaki sposób skutecznie podjąć decyzję, nie dając się zwieść atrakcyjnym ofertom? Nasza redakcja postanowiła zgłębić to zagadnienie, przyglądając się rynkowi wtórnemu w tym tętniącym życiem mieście.

Wielkość i układ mieszkania

W Lublinie dostępne są mieszkania o różnorodnych metrażach. Najmniejsze lokalizacje liczą jedyne 13.50 m², podczas gdy największe osiągają imponującą wielkość 205.00 m². Średnia powierzchnia lokalu mieszkalnego kształtuje się na poziomie 54.49 m². To właśnie metraż i jego układ mogą być kluczowymi kwestiami decydującymi o funkcjonalności przestrzeni. Warto zastanowić się, jak wiele pokoi będzie potrzebnych oraz czy dana przestrzeń pozwoli na stworzenie komfortowego miejsca, które będziemy mogli nazywać domem.

Cena: nie tylko liczby z tabeli

Analizując oferty mieszkań w Lublinie, zwróćmy uwagę na aktualną średnią cenę, która wynosi 602 896 zł. Warto podkreślić, że ceny za metr kwadratowy oscylują wokół 10 557 zł, a początkowe oferty można znaleźć już od 99 000 zł. Najdroższe mieszkanie na rynku, oferowane w cenie 2 347 058 zł, również przyciąga uwagę inwestorów i osób poszukujących luksusowego życia. Porównując oferty, zwróćmy uwagę na ceny za metr kwadratowy, które mogą zróżnicować się od 3 281 zł do nawet 23 900 zł. To cenowy rollercoaster, który warto prześledzić z dozą krytycyzmu.

Lokalizacja: centrum czy peryferie?

Lublin, rozciągający się po obu stronach Bystrzycy, oferuje niezwykle różnorodne lokalizacje. Śródmieście kusi bliskością instytucji kulturalnych oraz businessowych, co czyni je idealnym miejscem dla ludzi szukających tętniącego życiem otoczenia. Dzielnice takie jak Czechów czy Sławinek przyciągają rodziny, posiadając liczne szkoły, tereny zielone oraz spokój charakterystyczny dla przedmieść. To, gdzie zdecydujemy się na osiedlenie, będzie miało duże znaczenie nie tylko dla naszej codzienności, ale także dla przyszłej wartości nieruchomości.

Stan techniczny: nie daj się nabrać na piękne zdjęcia

Kiedy przeglądasz oferty, pamiętaj, że wygląd mieszkania na zdjęciach często odbiega od rzeczywistości. Warto zwrócić uwagę na stan techniczny lokalu. Nasza redakcja sugeruje, aby nie ograniczać się do oglądania jedynie eleganckich kadrów. Zrób osobistą wizytę, sprawdzając jakość wykończenia oraz ewentualne potrzebne remonty. Przyjrzyj się szczególnie do instalacji, czyli ogrzewania, wodociągów i elektryczności. Niespodzianki związane z naprawą tych elementów mogą znacząco obciążyć nasz budżet.

Oszczędności i kredyty

Zanim podejmiesz decyzję, przyjrzyj się także swoim finansom. Zakup mieszkania w Lublinie to poważna inwestycja, która często wiąże się z koniecznością zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Sprawdź możliwe oferty banków oraz dokładnie przemyśl swoją zdolność kredytową. Pamiętaj, że posiadanie wkładu własnego znacząco ułatwi proces zakupu i obniży przyszłe zobowiązania.

Wreszcie, zawsze miej na uwadze potencjalne pułapki. Przed podjęciem decyzji o kupnie mieszkania warto zwrócić uwagę na:

• Wysokie koszty utrzymania - nie tylko cena zakupu, ale również opłaty administracyjne.
• Ogromna ilość mieszkań - dla niektórych zbyt duży wybór może być przytłaczający.
• Wysoka rotacja mieszkańców - może świadczyć o nietrwałym charakterze lokalności.

Podejmując decyzje na rynku nieruchomości w Lublinie, przede wszystkim włącz zdrowy rozsądek, podparty rzetelnymi danymi. Dzięki temu zwiększysz swoje szanse na znalezienie wymarzonego mieszkania, które stanie się nie tylko inwestycją, ale także prawdziwym domem.